🇧🇪 België

Geen courtage

Ook op Funda

Verkoop je woning in België aan Nederlandse en Belgische kopers

Of het nu gaat om een appartement aan de kust, een vakantiewoning in de Ardennen of een gezinswoning in Vlaanderen: op Vastiva zet je je Belgische woning in de etalage bij kopers en beleggers uit Nederland en België. Je regelt de verkoop zelf, zonder makelaar en zonder courtage.

Plaats je woning voor € 249 →

€ 249 incl. btw
eenmalig · 12 maanden online

Illustratie van een oudere vrouw en een jonge man die elkaar de hand geven voor een Vlaams trapgevelhuis
Logo van Funda

9,8 gemiddeld
klantbeoordeling op Funda

35.000

geregistreerde investeerders op Vastiva

9,8

Logo van Funda

klantbeoordeling van Vastiva op Funda

2001

sinds 2001 actief in vastgoed

€ 0

courtage, alleen een vaste prijs

ZO WERKT HET

Je Belgische woning online in vier stappen

Woon je zelf niet in België, of wil je liever geen makelaar? Dat hoeft ook niet. Wij zetten de advertentie voor je op, jij spreekt zelf met de mensen die belangstelling hebben.

Start nu voor € 249

1

Kies de plaatsingsservice

Je betaalt eenmalig € 249 inclusief btw. Courtage komt er niet bij.

2

Stuur foto's en gegevens

Beelden, een beschrijving, de ligging en je vraagprijs. Daar maken wij een verzorgde advertentie van.

3

Keur de preview goed

Eerst zie je hoe je advertentie eruitziet. Online gaat hij pas als jij akkoord geeft.

4

Een jaar zichtbaar, desgewenst ook op Funda

Je woning blijft 12 maanden op Vastiva staan. Met een persoonlijke link kies je zelf een pakket voor Funda in Europa.

VOOR WIE

Voor eigenaren van een woning aan zee, in de Ardennen of in Vlaanderen

Belgisch vastgoed is populair bij Nederlanders en Belgen, als tweede woning, vakantieadres of belegging. Die kopers zoeken op Vastiva en Funda. Met een Nederlandstalige advertentie bereik je ze rechtstreeks, of je woning nu aan de Belgische kust, in de Ardennen, in Limburg, in de regio Antwerpen of rond Gent en Brugge ligt.

🌊

Appartement aan zee

Aan de Belgische kust, dat je wilt verkopen.

🌲

Vakantiewoning in de Ardennen

Die je zelf gebruikte of verhuurde.

🏡

Gezinswoning

In Limburg, Antwerpen of Oost- en West-Vlaanderen.

📈

Beleggingspand

Dat je wilt aanbieden aan beleggers uit Nederland en België.

Alles inbegrepen

€ 249

incl. btw
eenmalig

✓ Professionele verwerking van je advertentie

✓ Preview ter controle vooraf

✓ 12 maanden publicatie op Vastiva

✓ Leads rechtstreeks naar jou

✓ Persoonlijke ondersteuning

✓ Geen courtage of verborgen kosten

Logo van Funda

Ook op Funda? Na je preview krijg je een link om zelf een Funda-pakket te kiezen, dat je rechtstreeks aan Funda betaalt.

Plaats je woning in België →

GOED VOORBEREID VERKOPEN

Begrijp wat je koper wil weten over België

Kopers uit Nederland hebben vaak vragen over de aankoop, de notaris en de belastingen in België. Weet jij waar ze tegenaan lopen, dan voer je het gesprek met meer vertrouwen. Deze uitgaven van Vastiva helpen je daarbij.

AANRADER BIJ VERKOOP

Handboek Wonen en kopen in België

Een Nederlandstalig handboek over de aankoop van een woning in België, de juridische en fiscale kant en het wonen ter plaatse. Zo weet je welke vragen Nederlandse kopers hebben en kun je ze gericht beantwoorden.

€ 24,95

Bestel het handboek

VOOR EIGENAREN VAN EEN TWEEDE WONING

Tweede woning en de Belgische fiscus

Overzichtelijke uitleg over de fiscale kant van een tweede woning in België. Handig als je wilt weten waar je als eigenaar en verkoper op moet letten.

€ 24,95

Bestel de gids

VEELGESTELDE VRAGEN

Je vragen over verkopen in België

Mis je een antwoord? Stuur een mail naar [email protected], dan helpen we je verder.

Wat kost het om mijn woning in België op Vastiva te plaatsen?

Je betaalt eenmalig € 249 inclusief btw voor de Vastiva plaatsingsservice. Daarvoor verzorgen wij je advertentie, krijg je vooraf een preview en staat je woning 12 maanden online op Vastiva. Courtage betaal je niet.

Kan mijn Belgische woning ook op Funda komen?

Ja. Zodra je de preview hebt goedgekeurd, stuurt Vastiva je een persoonlijke link waarmee je zelf een Funda-pakket kiest voor Funda in Europa. Dat pakket reken je rechtstreeks met Funda af, apart van de plaatsingsservice.

Verkoop ik dan zonder makelaar?

Ja. Mensen met interesse nemen direct contact met jou op, dus je houdt zelf de regie over de verkoop. Voor de juridische afhandeling in België, zoals de akte bij de notaris, laat je je het best bijstaan door een Belgische notaris of adviseur.

Ik woon in Nederland. Moet ik naar België voor de plaatsing?

Nee. Je stuurt de foto's en gegevens online in en bekijkt de preview gewoon thuis. Dat werkt net zo goed voor je appartement aan de kust als voor je vakantiewoning in de Ardennen.

Welke regels en belastingen gelden bij verkoop in België?

Bij de verkoop van een woning in België gelden Belgische regels en belastingen, en die kunnen per gewest en per situatie verschillen. In het Handboek Wonen en kopen in België en de gids Tweede woning en de Belgische fiscus lees je waar je op moet letten. Laat je voor je eigen situatie altijd persoonlijk adviseren door een notaris of fiscalist.

Ik verkoop via mijn bedrijf. Hoe zit het met de btw?

Heeft je bedrijf een geldig btw-nummer in een ander EU-land, bijvoorbeeld in België? Vul het dan in bij het afrekenen. De btw wordt verlegd en je betaalt € 205,79.

KLAAR OM TE VERKOPEN?

Breng je Belgische woning onder de aandacht van de juiste kopers

Bereik Nederlandse en Belgische kopers en 35.000 investeerders, voor een vaste prijs en zonder courtage.

Plaats je woning voor € 249 →

✓ Inclusief btw  ✓ 12 maanden online  ✓ Preview vooraf