KENNISGIDS ยท VASTIVA ACADEMY
Huis kopen of investeren in Turkije? Begin met de kennisgids van Vastiva
Van eerste oriรซntatie tot de overdracht bij het kadaster: 89 lessen die je stap voor stap voorbereiden op een woning, vakantiewoning of belegging in Turkije. Geschreven voor Nederlanders en Belgen, in gewone taal en zonder verkooppraatjes.
Direct toegang ยท Lezen op laptop of in de app
89
lessen, stap voor stap
14
thematische modules plus een startmodule
88
vragen in de vragenindex
57
Turkse en Nederlandse vaktermen helder uitgelegd
WAT JE LEERT
Alles wat je moet weten, van kustregio tot Tapu-akte
Lees op volgorde of zoek direct het onderwerp dat bij jou speelt. Elk hoofdstuk vermeldt zijn bronnen en de datum van de broncontrole.
01
Turkije leren kennen
Bestuurlijke indeling, economie en lira, kustgebieden, klimaat en dagelijks leven.
02
Jouw doel en de vastgoedmarkt
Past Turkije bij jouw plannen, en wat zeggen prijsindex en SPK-taxatie?
03
Makelaars, advocaten en het kadaster
Makelaar met vergunning, eigen advocaat, kadaster, beรซdigde vertaler en notaris: wie doet wat?
04
Regio's en woningen kiezen
Van Antalya en Alanya tot Bodrum, Fethiye, Istanbul en Izmir.
05
Eigendom en betrokken partijen
Belastingnummer, Tapu-akte, iskan, de verplichte DASK-verzekering en militaire zones.
06
Kosten en rendement begrijpen
Aankoopkosten, jaarlasten, netto rendement en het effect van lira en inflatie.
07
Financiering en eigen geld
Turkse hypotheek als niet-inwoner, overwaarde, bankrekening en veilig betalen.
08
Een bestaande woning kopen
Van bod en koopovereenkomst tot de overdracht en registratie bij het kadaster.
09
Nieuwbouw en projecten
Kopen op plan, ontwikkelaars beoordelen, aardbevingsbestendigheid en oplevering.
10
Belastingen, verblijf en Nederland
Turkse belastingen, aangifte in Nederland, ikamet, staatsburgerschap en erfenis.
11
Verhuur, beheer en eigen gebruik
Vergunning voor korte verhuur, huurregels, belasting op huur en beheer.
12
Risico en later weer verkopen
Aardbevingen, bosbranden, lira en inflatie, geschillen en later weer verkopen.
13
Turkije vergelijken met andere bestemmingen
Een vaste meetlat om Turkije naast andere landen te leggen en te kiezen.
14
Emigreren naar Turkije
Voorbereiding in Nederland, zorg en verzekering, AOW en pensioen, ikamet en registraties.
START
Start en naslag
Kies je leesroute, met een vragenindex, Turkse begrippenlijst en de Vastiva-rekenhulp.
VOOR WIE
Voor iedereen die serieus naar Turkije kijkt
Of je nu oriรซnteert of al een woning op het oog hebt: de kennisgids helpt je de juiste vragen te stellen aan makelaar, advocaat en notaris. De gids is praktische educatie en vervangt geen persoonlijk juridisch, fiscaal of financieel advies.
Een vakantiewoning voor eigen gebruik
Je wilt er vaker zijn. Je leert welke regio bij je past, wat een woning jaarlijks kost en hoe je eigen gebruik combineert met verhuur.
Een belegging of verhuurwoning
Je wilt rendement. Je leert het verschil tussen bruto rendement, netto rendement en ROI, welke regels gelden voor verhuur en welke risico's je zelf moet doorrekenen.
Emigreren of overwinteren in Turkije
Je overweegt er te gaan wonen, of een deel van het jaar. Je leest wat er verandert voor belastingen, zorg en verblijf, en wat je regelt voordat je uit Nederland vertrekt.
VEELGESTELDE VRAGEN
Goed om te weten
Staat je vraag er niet bij? Neem dan contact op via vastiva.nl/contact.
Wat kost de kennisgids?
Je betaalt niets voor de online kennisgids. Je vult je naam en e-mailadres in en krijgt direct toegang tot deze kennisgids. Er zijn geen verborgen kosten. Wil je er een gedrukt handboek bij, zoals Het Emigratie-handboek, dan kun je dat tijdens de aanmelding los toevoegen.
Hoe krijg ik toegang?
Na je aanmelding ontvang je een e-mail van de Vastiva Academy met je inloggegevens. Heb je al een account, dan log je in met je bestaande gegevens en staat de kennisgids er direct bij. Andere kennisgidsen van Vastiva vraag je apart aan.
Kan ik de gids op mijn telefoon lezen?
Ja. De Vastiva Academy werkt in de browser op je laptop, tablet en telefoon, en in de app.
Is dit financieel of juridisch advies?
Nee. De kennisgids is praktische educatie en geeft geen beleggings-, juridisch, fiscaal of financieel advies. Je krijgt geen tips om een bepaalde woning te kopen en geen beloftes over rendement. Je leert wat je moet controleren en welke vragen je stelt, zodat je beter voorbereid het gesprek met je makelaar, advocaat of adviseur ingaat.
Hoe eerlijk is de gids over de lira, inflatie en andere risico's?
Heel eerlijk. De Turkse lira is de afgelopen jaren sterk in waarde gedaald ten opzichte van de euro en de inflatie in Turkije is hoog. Een woning die in lira in waarde stijgt, kan in euro toch minder waard worden, en kosten in lira kunnen snel oplopen. Je leert hoe je in euro rekent, waarom een buffer verstandig is en waarom je niet op waardestijging moet rekenen. Ook aardbevingen, bosbranden, veranderende regelgeving, geschillen en later weer verkopen komen uitgebreid aan bod.
Hoe actueel is de informatie?
Elk hoofdstuk vermeldt zijn bronnen en de datum van de broncontrole. Regels, tarieven en de koers van de lira veranderen in Turkije geregeld. Laat je persoonlijke situatie daarom altijd controleren door een onafhankelijke deskundige.